擴展電動車充電樁 公寓大廈「帝王條款」 待解

台電提出兩個「專有」試圖提高既有建築設置充電樁誘因。不過業者與知情官員均坦言，充電樁要進到私有民宅最大的挑戰就在於如何取得其他住戶及管委會同意，即使政府提出再多誘因跟配套，遇上《公寓大廈管理條例》的「帝王條款」終究會無解。

內政部營建署曾於2019年修正「建築技術規則」，規定新建物的停車空間構造必須預留電動車線路及插頭，但電動車在既有建築物卻常常都是鐵板塊。

知情官員解釋，依法住戶要在集合式住宅設置充電樁，須取得全部所有權人同意，過去就曾發生有住戶私設充電樁，遭管委會反對，最後經法院判決須拆除恢復原狀。管委會反對理由，往往不外乎用電安全、充電系統成本高，以及無法分配使用者須攤提電價等。