疫情衝擊 商仲：未來5年「辦公室＋遠端辦公」將成主流

世邦魏理仕台灣顧問及交易服務部主管陳頌民分析，去年新冠肺炎疫情肆虐至今，員工執行任務的場所不再局限於辦公室空間，也加速辦公場所質變，靈活辦公室空間租賃新型態成為企業承租新主流。

陳頌民強調，這類靈活辦公室空間租賃新型態，一方面能達到許多企業租戶對於資本支出決策保持謹慎態度，另一方面因主要辦公商圈的新增供給有限，尤其疫情之下，讓辦公室融合遠端科技所形成的「遠端辦公空間」新型態業種更受企業租戶青睞。

他看好，未來五年「辦公室＋遠端辦公」新型態混合辦公模式，將成為主流，並在2025年邁入成熟期。

世邦魏理仕台灣市場及企業傳訊部主管陳偉恩表示，像是結合遠端科技和辦公室空間之類的靈活辦公室空間新型態，從2005年就有業者投入，較具規模的品牌業者如德事商務中心進駐台北101大樓。

據CBRE世邦魏理仕研究部最新資料顯示，截至今年三月底止，台北市靈活辦公室空間新型態之據點已超過35個，總樓地板面積逾23,000坪。